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打败了2.9%的同城经纪人
答:过了五年就是可以上市交易了,其实满三年就可以了的。计算的标准是以取得产证的时间为标准,请注意的是并不是讲这个房子竣工时间满三年了。如果可以交易的房子跟普通二手房交易没什么两样,希望我能帮到你。
答:一般的首付就是30%或者以上是一次性付清的,但是有的开发商是可以谈的。你去问问毕加索的售楼处吧!如果是二手房就要跟房东方协商了。祝你买到好的房子。
答:你是不是只是签了三方的居间协议,就是定金合同。买卖合同都是正式的,从合同法的角度,即使不是网签合同,这个合同也是正式的,也是有效的,但是你讲的提住房公积金,是要等到新的产证办下来的,希望我的回答能帮到你!
答:按付款方式来缴的,如果是付三押一,就三个月一缴!这个东西是地方的街道搞的。如果你把你要办的合同登记备案办下来了,是都要缴的,要不然房东将来卖房子的时候是要补缴的,不过你讲合同只签一个月,按道理讲只要缴一个月。这也是一个制度上的漏洞!
答:公积金是一种地方的福利,一般不能跨城市使用的,符合跨城市使用的条件太严格,基本达不到,你可以问一下公积金管理中心。这里不可以留电话号码,你可以百度一下公积金管理中心的电话问一下的。看看你符不符合!希望我的回答能帮到你。
答:你所为的模糊处理指的是什么,做低合同价格是可以行的通的,但会影响你的贷款成数,但无论如何是不能把房子的标准弄成内环以内的。
答:你是不是售后公房,或者拆迁的房子,有的可以抵扣,有的不行的,具体你到各区的交易中心问一下的,不是所有的拆迁或者讲售后公房都可以抵扣的。因为拆迁和售后公房也分很多种的。
答:现房好啊。至少房了的一些情况你都能眼见为实啊。比起期房,当然现房好。但买房子是一个综合问题,期房也可能将来的增值空间大。一切你自己决定!
答:是不是07年重新办的产证,产证上只有一个你父亲的名字,卖掉这个房子应该讲不需要公证的,(前提是你父亲现在是有行为能力的人)
答:你买的是一手房吧!是不是开发商问你要的。看一下你跟开发商签的预售合同吧!如果约定是多退少补,那这个八千是要补的。
答:这个要看你当时的利率是多少啦,另外我们国家采用的是浮动利率,所以每年的1月1号都会变一次的,还有当时买房银行利率应该是打折的。所以算出来都是不准的,你看一下你的贷款合同上的利率吧!
答:确实便宜,应该可以买。。。毕竟是上海啊!周边的交通怎么样,有没有城市轨道交通。如果有的话那就一上可以买。
答:这个问题好多好多的专家都已经回答过了,城市化建设不会暂时的停下来的。所以个人感觉不会降的。
答:个人感觉在上海的松江九亭,或者通了地铁再远一点能买个不错的房子的。
答:你买的是那个区总价多少钱的房子,这个很关键。如果是普通住宅缴1.5的契税,如果不是普通住房缴3的契税的。
答:要么你买的这套房子也办公证,暂时不过户,好像只有这个办法了的。如果你硬是要做首套的话!
答:这个问题太大了的。但是不公平的地方在于出政策之前的那一批人买的房子是不需要缴税的。总体来讲应该是好事情,这样投资房产的人很减少不少。