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答:在大陆工作、学习满一年后，可以买一套自住、自用的房屋，只能买一套！ 而且要提供相关证明，否则房产交易中心不给办产证。 法律依据是建设部商务部发展改革委中国人民银行国家工商总局外汇管理局等六部委在2006年7月1日下发的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，就是非常有名的171号文件。 今年七月，中共商务部等六部委下发「关於规范房地产市场外资准入和管理的意见」，随后北京市建委下发「关於境外机构、个人购买商品房签约有关问题的紧急通知」，规定在大陆境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房；台港澳地区居民和侨民因生活需要，可在境内限购一套自住商品房。
答:满18周岁就属于独立家庭了，所以你属于首套房 你买二手房首先你会找中介公司吧，他们都有合作的银行，贷款的事他们会帮你办的，你只需要出几次面就行了 贷款流程是这样的：在买卖双方资料齐全的情况下银行面签，拿回去审核资格，再由担保公司评估房产价值，网签，等批贷，银行下批贷函，双方过户，过完户银行把房本收回去作抵押，银行放贷给卖家！
答:从选房角度来说比较简单的选择 1、看当地的地理坐标，以及气象数据，看每年的风向 比如说多东风，下雨的时候东面的墙容易潮湿，那就选西面住比较好。 喜欢光照的时间，比如年轻人适合朝东，因为早上晒到太阳就起床上班。 2、看小区的沿街状况，是东沿街，还是西沿街，最好是小区中间比较好，安静 如此等等……没有简单的说东户号，还是西户好的，要具体的调查。这个光这里回答你都是不准确的。
答:人住房贷款要求：年满18岁的完全民事行为能力人，男年龄至还款期限止不得超过65，女不得超过60，也就是说，如果你的年龄已经达到60岁，那你的贷款年限就不得超过5年。。。。退休人员不能申请贷款。。。。银行不会去调查你是否有其他住房，除非你的第一套住房曾申请过贷款，贷款记录银行会查到。。。
答:房屋又分为金、木、水、火、土五形。凡金形，欲其屋宇光明，墙壁严整，四檐相照、木形，欲其屋脊高耸，墙垣起伏，四檐拱照。水形，俗其屋宇整洁、火形，犀宇藏风，屋脊不见尖耸、土形，屋宇方正，四檐齐平，墙无缺陷。倘金形枯边，木形举头，水形歪斜，火形尖长，土形下垂，则不吉。**上诸多禁忌，如果想要拥有好的**，我建议你找著名的周易**网站---算网。算网是国内最正规最专业的周易**策划网站，国内首家提供签订合同保障服务的**网站。算网的**大师是绝对的世家传承，祖辈几代都是从事**地师职业，家学渊源深厚，都得到来自祖传经验与知识的优秀传承。大师们有高度的专业素养、丰厚的知识跟经验，整合时代信息并结合自己专业理解，在家居**专业领域上有过人的本领，看**目光如炬，仔细考察，精心判断，一定可以帮你找出藏风聚气、称心如意的好**。
答:房租收入的房产税：按房租收入的12%征收。 房屋的房产税：房屋原值（1-30%）1.2% 补充： 房产税的税率房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%;依照房产租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。 补充： 房产税应纳税额的计算 1.从价计征的房产税应纳税额的计算。 应纳税额＝应税房产原值×（1一扣除比例）×1.2％ 2.从租计征的房产税应纳税额的计算。 应纳税额＝租金收入×12％（或4％）
答:安居客是专业做二手房的网站，房源非常多，我去年就在上面看中一套房子，后来在中介那里交易成功的，过程还是很愉快的。安居客上面你可以根据自己对房子的任何要求来搜索，比如单价、总价、房型、地铁、区域等等，而且多数房源都是有照片的，这样看下来基本上都能找到合适的房子的，之后再联系中介带你去看，心里会有谱好多。比在外面跟着中介无目的的跑来跑去方便多了，网上看房还是很不错的那，你多去安居客找找吧，买房确实是个辛苦事，多比较总归没错的！
答:这要看你自己的生活状态了，个人感觉还是直接用强化地板比较合适。平时光着脚就OK了。
答:当购房者房款全部还完的时候，降价才会成为主流，现在如果真的降价，银行的资金就会大幅缩水甚至血本无归，国家不会让房价真的掉下去很多的，到了警戒线他就会出面维稳了。
答:二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如，房子的原价是10万，卖方以12万的价格卖给买方，则要从这两万差价中征受一部分作为税收。各类税收共有8种，根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55％；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。
答:1、从经济成本考虑，6楼（含）以下。单价便宜，居住后不用交2次供水，生活成本便宜 2、从清新空气考虑，10楼以上，污浊空气跑不这么高
答:在上海买房需要同时具备3个条件: 1.购房者必须已婚 2.购房者原先在上海无房 3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明 (一次性补交的不予承认)
答:五证两书 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和四至范围。 四、《建设工程开工证》 建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件 六、两书 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书
答:坐北朝南，朝是指房子开窗最多的那一面的朝向
答:只要是婚姻关系存续期间购买，且双方不做财产特别约定，根据婚姻法规定，所购买房产属于夫妻共同财产,即一人拥有一半产权。不过，房产证上写上夫妻双方名字手续并不是像中介说得那样很复杂。
答:知道周围环境，内部布局，家具的摆设之类的情况就可以判断**啦！
答:第一步，考察远方山水。 第二步，考察近处砂水。 第三步，考察庭院布局。 第四步，考察中堂大门。 第五步，考察房间太极 通过这五步考察出房子的**好坏。
答:房屋抵押贷款是指借款人以自有产权房屋为抵押，由银行向借款人发放用于购置房产、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款。申请贷款的借款人应具备的条件1.年满18-60周岁，具有完全民事行为能力；2.农业户口（本地和外地）可受理;贷款金额、期限、利率及还款方式1、贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）2、贷款期限：房龄+贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年房屋抵押贷款，基准利率！可贷七成三十年！不收评估费和去向钱！房屋抵押贷款保批件放款快！